Banyan Tree Residences
Лагуна, Пхукет
Полная реновация резиденции у лагуны — от инженерии до финишной отделки.
Резиденции Banyan Tree строились в начале двухтысячных — достойный конструктив, но инженерия и отделка за двадцать лет устали: перепады напряжения, слабый напор воды, потемневший тик и влажные зоны, пережившие не один косметический ремонт. Владелец хотел не «освежить», а вернуть резиденции уровень, за который когда-то платил.
Мы начали с аудита: вскрыли контрольные зоны, проверили скрытые коммуникации и составили дефектную ведомость. По ее итогам решили сохранять конструктив и полностью менять инженерный контур — экономить на трассах двадцатилетней давности не имело смысла.
Через семь месяцев владелец принял резиденцию с новой планировкой первого этажа, тихим кондиционированием, стабильной электрикой и террасой, которая снова стала главным местом дома. Всё это время он был в Сингапуре — проект жил в цифровом кабинете.
Что сделали
- Демонтаж и перепланировка
- Полная замена инженерии
- Влажные зоны заново
- Отделка всех помещений
- Терраса и ландшафтный свет
Этапы работ
- 01
Аудит и проект
Обмеры, вскрытия, дефектная ведомость. Проект перепланировки и новых инженерных систем, смета по спецификациям — до старта работ.
- 02
Демонтаж и инженерия
Разобрали отделку до конструктива, усилили проем под панорамное остекление, проложили новые трассы электрики, воды и кондиционирования.
- 03
Влажные зоны
Гидроизоляция по контуру с проверкой заливом, новые уклоны и трапы, камень и сантехника. Три ванные и постирочная — заново от плиты перекрытия.
- 04
Отделка и мебель
Штукатурка, свет по сценариям, инженерная доска и встроенная мебель нашего производства. Палитра — спокойная, курортная, под бренд комплекса.
- 05
Терраса и сдача
Новый тиковый настил, ландшафтное освещение, финальная уборка и передача ключей с паспортом объекта и исполнительными схемами.
Фотографии проекта
Хотите такой же результат?
Расскажите о своем объекте — покажем похожие проекты вживую и подготовим предварительную оценку.
Другие проекты